동탄역 롯데캐슬 아파트, 전매제한 해제 꿀팁

동탄역 롯데캐슬은 최고의 입지에 좀 더 저렴한 분양가로 인해 분양 당시 엄청난 경쟁률이 화제였지요. 2021년 1월 전매제한 해제 소식이 들리면서 다시 한번 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 관련하여 알아두면 좋을 정보를 알려드립니다. 

<동탄역 롯데캐슬 아파트, 전매제한 해제>

지하6층 ~ 지상 49층, 4개의 아파트, 총 940세대와 2개동 오피스텔, 총 757실이 공급되는 동탄역 롯데캐슬은 무조건 남는 장사라고 하지요. 지하에 롯데마트, 지상에 롯데백화점, 극장, 단지 내 명품관 등은 물론이고 동탄역으로 바로 이어지는 길로 인한 교통 편의성까지 정말 최고입니다. 

동탄역 롯데캐슬 전매제한 해제

SRT, GTX, 지하철 인덕원선 등이 추가로 더 생기면서 편리한 생활권이라는 건 말할 필요가 없습니다. 현재 열심히 짓고 있고, 2021년 7월 준공을 예정하고 있습니다. 

투기과열지구여서 전매가 금지되어야 하는데, 2018년 이전 분양권이기 때문에 분양권거래가 가능한 상황입니다. 그래서, 2021년 1월 동탄역 롯데캐슬 전매제한이 풀리면 또 한번 경쟁을 해야 합니다. 이 소식과 관련 없이 오피스텔 분양권은 거래가 가능합니다. 

2021년 6월 1일부터 개정세법 적용됨에 따라 분양권 양도세가 66%로 높게 책정됩니다. 아마 분양권 거래 행위가 많이 줄어들 것으로 보이니, 이렇게 입지 좋은 곳에 대한 마지막 기회가 아닌가 싶습니다. 

부동산 정책이 자꾸 힘들게 하지만, 동탄역 롯데캐슬 정도면 그 모든 걸 극복하고도 남지 않을까 생각해보게 되네요. 저는 부동산 중개업을 하지 않기 때문에 문의는 중개인들에게 해주세요. ^^ 개인적으로 노리고 있으니 저도 경쟁자입니다. 

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