투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 뜻 의미, 지정기준
부동산에 대해서 공부를 따로 하는 게 아니더라도 내집마련도 해야 하고, 청약도 해야 하는 우리나라에선 필수 상식입니다. 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 개념(뜻, 의미)에 대해서 살펴보고, 어떤 지정기준을 가지고 설정되는지 살펴보시기 바랍니다.투기지역은 그야말로 투기가 활발하게 일어나는 지역을 의미하는데, 부동산 가격이 급등한 지역을 통상적으로 일컫습니다. 기획재정부 장관이 지정하기 때문에 단순 개념이 아닌 실체가 있는 형태입니다. 장관이 아무렇게나 지정하는 게 아니고, 조건들이 있습니다.투기지역 지정기준은 직전월 주택가격상승률이 소비자물가상승율의 130%보다 높은 지역이 해당됩니다. 직전 2개월 주택평균 가격 상승률, 직전 1년간 주택평균 상승율도 함께 체크해보게 되어, 지정됩니다.투기과열지구는 ..
2024. 12. 18.
부동산임대차계약서 양식 무료 다운로드
부동산 매매에 있어 반드시 필요한 부동산임대차계약서 양식 무료 다운로드 제공해드립니다. 아파트, 빌라, 주택을 비롯하여, 상가, 토지, 원룸, 오피스텔 등 거래 시 필요하니 표준으로 쓰이는 것으로 활용하는 것이 중요합니다. 굳이 일부러라도 신경써서 작성해야 하는 문서입니다. 그로 인해 임대인은 자신의 재산에 대한 권리를 보호받을 수 있고, 빌려쓰는 임차인은 보증금, 권리 등을 보호받게 됩니다. 아래 양식을 활용해보세요. 임대차계약서 작성하기 전 필독! 어떤 문제가 발생했을 때 가장 먼저 보는 것이 임대차계약서입니다. 정확하게 쓰여 있어야 하고, 주관이 들어가서는 안 되며, 작성법에 맞게 잘 쓰여 있어야 합니다. - 거래당사자가 임대인 본인인지? 확인하기 - 중개대상물에 대한 권리관계 파악 - 보증금은 임..
2022. 2. 25.
40년 모기지론, 적격대출 신청, 자격, 금리 등
부동산 관련으로 말도 많고, 탈도 많고, 젊은 세대들은 상대적 박탈감까지 안게 되었습니다. 궁여지책으로 정부에서 내놓은 것 중 하나인 40년 모기지론 주택담보대출에 대해서, 그리고 적격대출에 대해서 알아보겠습니다. 이 정책은 2021년 7월부터 시행되었습니다. 40년 모기지론은 주택금융공사의 보금자리론, 적격대출을 통하여 제공됩니다. 신청 자격 요건이 필요하고, 금리 정보도 알아두는 게 좋으니 참고하시기 바랍니다. ▼ 금융당국, '40년 정책 모기지' 시중은행 상품으로 확대 검토 ▼ 금융당국, '40년 정책 모기지' 시중은행 상품으로 확대 검토 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 김남권 기자 = 금융당국이 40년 정책 모기지(주택담보대출)를 은행권 상품으로 확대하는 방안을 검토하고 있다. www.yna.co...
2021. 8. 4.
